35 Rue des Genevriers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue des Genevriers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Soleil à 197 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 776 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Chanterelle à 197 mètres
Ventes au 35 Rue des Genevriers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Genevriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 35 Rue des Genevriers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Genevriers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Genevriers se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Cergy et -7.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
