45 Rue des Genevriers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue des Genevriers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Soleil à 175 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 795 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Chanterelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Genevriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 45 Rue des Genevriers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Genevriers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Genevriers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
