2 Rue des Hauts Sentiers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts Sentiers, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Hauts Sentiers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linandes Vertes à 96 mètres
- - Cergy Préfecture à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 505 mètres
- - Collège La Justice à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts Sentiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts Sentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts Sentiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts Sentiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts Sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue des Hauts Sentiers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts Sentiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts Sentiers se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Cergy et -26.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
