8 Rue des Hauts Sentiers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hauts Sentiers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Hauts Sentiers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linandes Vertes à 142 mètres
- - Cergy Préfecture à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 493 mètres
- - Collège La Justice à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 177 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 345 mètres
Ventes au 8 Rue des Hauts Sentiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hauts Sentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hauts Sentiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hauts Sentiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hauts Sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 8 Rue des Hauts Sentiers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hauts Sentiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hauts Sentiers se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Cergy et -26.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
