11 Rue des Italiens, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Italiens, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 et de 1.24 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 371 logements.
À propos du 11 Rue des Italiens, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 371 logements - 109 parkings - 28536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Préfecture-Quai B à 159 mètres
- - Cergy Préfecture à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 250 mètres
- - Collège Les Touleuses à 962 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 584 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Italiens dans son marché local
Prix du 11 Rue des Italiens par rapport à la voie
Sur Rue des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 11 Rue des Italiens se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Italiens par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Italiens se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cergy et 8.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
