12 Rue des Linandes Orange, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Linandes Orange, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Linandes Orange, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Linandes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 517 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Linandes Orange à 84 mètres
- - Cergy Préfecture à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 421 mètres
- - Collège La Justice à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Justice à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Linandes Orange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Linandes Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Linandes Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Linandes Orange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Linandes Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Linandes Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Linandes Orange dans son marché local
Prix du 12 Rue des Linandes Orange par rapport à la voie
Sur Rue des Linandes Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Rue des Linandes Orange se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Linandes Orange par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Linandes Orange se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Cergy et 29.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Linandes Orange à Cergy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Linandes Orange est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
