4 Rue des Linandes Orange, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Linandes Orange, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et du 4.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Linandes Orange, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 22797 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Linandes Orange à 192 mètres
- - Cergy Préfecture à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 390 mètres
- - Collège La Justice à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 146 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Linandes Orange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Linandes Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Linandes Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Linandes Orange, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Linandes Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Linandes Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Linandes Orange dans son marché local
Prix du 4 Rue des Linandes Orange par rapport à la voie
Sur Rue des Linandes Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Rue des Linandes Orange se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Linandes Orange par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Linandes Orange se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Cergy et 23.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Linandes Orange à Cergy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Linandes Orange est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
