13 Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Linandes Vertes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Linandes.
1 niveau - 31 logements - 1919 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linandes Vertes à 96 mètres
- - Cergy Préfecture à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 433 mètres
- - Collège La Justice à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 345 mètres
Ventes au 13 Rue des Linandes Vertes
Les 5 ventes au 13 Rue des Linandes Vertes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Linandes Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Linandes Vertes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Linandes Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Linandes Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Linandes Vertes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Linandes Vertes par rapport à la voie
Sur Rue des Linandes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 13 Rue des Linandes Vertes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Linandes Vertes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Linandes Vertes se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Cergy et -24.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
