2 Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Linandes Vertes, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Linandes.
1 niveau - 8 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linandes Vertes à 46 mètres
- - Cergy Préfecture à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 435 mètres
- - Collège La Justice à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 290 mètres
Ventes au 2 Rue des Linandes Vertes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Linandes Vertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Linandes Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Linandes Vertes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Linandes Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Linandes Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Linandes Vertes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Linandes Vertes par rapport à la voie
Sur Rue des Linandes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Rue des Linandes Vertes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Linandes Vertes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Linandes Vertes se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Cergy et -25.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
