25 Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Linandes Vertes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Linandes.
3 niveaux - 44 logements - 65 parkings - 2893 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linandes Vertes à 175 mètres
- - Cergy Préfecture à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 353 mètres
- - Collège La Justice à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 391 mètres
Ventes au 25 Rue des Linandes Vertes
Les 2 ventes au 25 Rue des Linandes Vertes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Linandes Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Linandes Vertes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Linandes Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Linandes Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Linandes Vertes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Linandes Vertes par rapport à la voie
Sur Rue des Linandes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 25 Rue des Linandes Vertes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Linandes Vertes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Linandes Vertes se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Cergy et -21.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
