9 Rue des Primevères, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Primevères, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 103 mètres
- - Cergy Préfecture à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 464 mètres
- - Collège La Justice à 1112 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 330 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 319 mètres
Ventes au 9 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 9 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 9 Rue des Primevères se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Primevères se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 9.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
