18 Rue des Touleuses Pourpres, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Touleuses Pourpres, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Touleuses Pourpres, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Touleuses-Bocages à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Touleuses à 170 mètres
- - Cergy Préfecture à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 159 mètres
- - Collège Les Touleuses à 159 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Touleuses à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Les Touleuses à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Touleuses Pourpres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Touleuses Pourpres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Touleuses Pourpres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Touleuses Pourpres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Touleuses Pourpres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Touleuses Pourpres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Touleuses Pourpres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Touleuses Pourpres par rapport à la voie
Sur Rue des Touleuses Pourpres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 18 Rue des Touleuses Pourpres se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Touleuses Pourpres par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Touleuses Pourpres se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Touleuses Pourpres à Cergy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Touleuses Pourpres est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
