14 Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 1941 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 89 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Genottes à 203 mètres
Ventes au 14 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 14 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chemin de Fer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 14 Rue du Chemin de Fer se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chemin de Fer par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chemin de Fer se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Chemin de Fer à Cergy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Chemin de Fer est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
