45 Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 821 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°43 et de 6.82 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 45 Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 61 parkings - 3425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Cergy Saint-Christophe à 159 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 792 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 391 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 251 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 251 mètres

Ventes au 45 Rue du Chemin de Fer

Les 0 ventes au 45 Rue du Chemin de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 45 Rue du Chemin de Fer se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Chemin de Fer se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Cergy et 31.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marmousets, 95000 Cergy(2,446 €)

Cour de la Chamade, 95000 Cergy(2,303 €)

Avenue de la Constellation, 95000 Cergy(2,830 €)

Rue de l'Aven, 95000 Cergy(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.