45 Rue Nationale, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Nationale, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Port Ham-Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service inter-établissements de médecine préventive à 970 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 787 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 169 mètres
Ventes au 45 Rue Nationale
Les 4 ventes au 45 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Nationale se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 22.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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