49 Rue Nationale, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 49 Rue Nationale, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 973 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 758 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 201 mètres
Ventes au 49 Rue Nationale
Les 2 ventes au 49 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 49 Rue Nationale se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Nationale se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Cergy et -11.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
