85 Rue Nationale, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 440 € à 3 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Nationale, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°85 bis et de 0.27 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 85 Rue Nationale, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1051 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 509 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 820 mètres
- Ecole maternelle Le Ponceau à 454 mètres
- Ecole primaire des Linandes à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 85 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 85 Rue Nationale se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Nationale par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Nationale se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Cergy et -19.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 95000 Cergy(3,032 €)

Rue Saint Martin, 95000 Cergy(3,313 €)

Ruelle de la Cité, 95000 Cergy(3,479 €)

Sente des Roches, 95000 Cergy(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.