7 Ruelle des Sentiers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Sentiers, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Ruelle des Sentiers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1003 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 567 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 754 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 391 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 292 mètres
Ventes au 7 Ruelle des Sentiers
Une vente a été recensée au 7 Ruelle des Sentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Sentiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Sentiers dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Sentiers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 7 Ruelle des Sentiers se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Sentiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Sentiers se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Cergy et -12.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
