16 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 196 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square de la Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square de la Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square de la Belle Epine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 16 Square de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Square de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 16 Square de la Belle Epine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square de la Belle Epine par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square de la Belle Epine se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Cergy et -14.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
