40 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 214 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 196 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 236 mètres
Ventes au 40 Square de la Belle Epine
Une vente a été recensée au 40 Square de la Belle Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square de la Belle Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 40 Square de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Square de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 40 Square de la Belle Epine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square de la Belle Epine par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square de la Belle Epine se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cergy et -16.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
