9 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 181 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 226 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 204 mètres
Ventes au 9 Square de la Belle Epine
Une vente a été recensée au 9 Square de la Belle Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de la Belle Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 9 Square de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Square de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 Square de la Belle Epine se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Belle Epine par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Belle Epine se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
