8 Allee Nicolas des Champs, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Nicolas des Champs, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allee Nicolas des Champs, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
3 niveaux - 6 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 328 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 557 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Nicolas des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Nicolas des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Nicolas des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Nicolas des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Nicolas des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Nicolas des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Nicolas des Champs dans son marché local
Prix du 8 Allee Nicolas des Champs par rapport à la voie
Sur Allee Nicolas des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Allee Nicolas des Champs se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Nicolas des Champs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Nicolas des Champs se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -14.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
