13 Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 105 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 831 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 155 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 9.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
