22 Chemin de Halage, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², identique à celui du n°308 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de Halage, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne-Sur-Oise Gare à 507 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Halage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 22 Chemin de Halage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Halage par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Halage se situe 51.23 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 38.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 22 Chemin de Halage à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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