Chemin de la Medisance, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 857 €
de 2 792 € à 5 042 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Medisance, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Medisance

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Prix Chemin de la Medisance dans son marché local

Prix Chemin de la Medisance par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Medisance se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 5.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de la Medisance

Les ventes enregistrées Chemin de la Medisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 août 2022
210 000 €(4 667 €/m²)
Maison1 p•45 m²
5 Chemin de la Medisance, 95660 Champagne-sur-Oise

Cadre de vie et proximité Chemin de la Medisance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Jouy à 295 mètres
  • - Champagne-sur-Oise à 1498 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Centre à 822 mètres
  • - Ecole élémentaire publque Le Centre à 1077 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Medisance

Chemin de la Medisance est située dans le quartier Champagne-sur-Oise. Elle compte 5022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au Chemin de la Medisance à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 643 € (5 %)

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