3 Place de Verdun, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 485 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Verdun, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 861 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Place de Verdun, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 81 mètres
- Champagne-sur-Oise à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 812 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Robert Lepeltier(3 216€)

83 ter Rue des Martyrs(2 860€)

43 Rue Robert Lepeltier(3 246€)

77 ter Rue des Martyrs(2 931€)

11 bis Rue Robert Lepeltier(3 220€)

41 Rue Robert Lepeltier(3 140€)

77 bis Rue des Martyrs(2 926€)

9 bis Avenue du Général Leclerc(3 413€)

Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -20.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.