8 bis Place du Général de Gaulle, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°3 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 bis Place du Général de Gaulle, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 bis Place du Général de Gaulle se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place du Général de Gaulle se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -4.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
