2 Rue Alexandre Tessier, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Tessier, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Alexandre Tessier, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 818 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Tessier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Tessier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 2 Rue Alexandre Tessier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Tessier par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Tessier se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 11.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
