44 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 300 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire de pierre du 16s à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Soleils à 161 mètres
- Champagne-sur-Oise à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 331 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Aire dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Aire par rapport à la voie

Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 44 Rue d'Aire se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Aire par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Aire se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -5.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.