46 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 302 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°47 et de 7.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 46 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire de pierre du 16s à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Soleils à 146 mètres
- Champagne-sur-Oise à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 346 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue d'Aire dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Aire par rapport à la voie

Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 46 Rue d'Aire se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Aire par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Aire se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -5.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.