64 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Chambly, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°66 et de n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
- 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 686 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Chambly
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Chambly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Chambly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Chambly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Chambly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Chambly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Chambly dans son marché local
Prix du 64 Rue de Chambly par rapport à la voie
Sur Rue de Chambly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 64 Rue de Chambly se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Chambly par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Chambly se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 41.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de Chambly à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de Chambly est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
