4 Rue de l'Oise, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Oise, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Oise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 4 Rue de l'Oise se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Oise par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Oise se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -4.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 4 Rue de l'Oise à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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