15 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 32.77 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 281 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Montigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 15 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 15 Rue de Montigny se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Montigny par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Montigny se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 14.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Montigny à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Montigny est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
