34 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°32 bis et du 4.82 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 334 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Montigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 34 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 34 Rue de Montigny se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Montigny par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Montigny se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -7.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
