23 Rue des Acacias, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Acacias, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acacias se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -11.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
