2 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1743,
À propos du 2 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue des Bois se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bois par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bois se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -6.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
