35 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 35 Rue des Bois se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bois par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bois se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 6.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
