Rue des Coquelicots, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 261 €
de 2 519 € à 4 011 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Coquelicots, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Coquelicots

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Prix Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix Rue des Coquelicots par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coquelicots se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 10.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Menhirs à 618 mètres
  • - Champagne-sur-Oise à 828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Stade à 327 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Stade à 315 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coquelicots

Rue des Coquelicots est située dans le quartier Champagne-sur-Oise. Elle compte 5022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au Rue des Coquelicots à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 153 € (5 %)

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