2 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°2 ter et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 285 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 626 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 386 mètres
Ventes au 2 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martyrs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue des Martyrs se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martyrs se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 0.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 2 Rue des Martyrs à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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