35 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 288 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 632 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 195 mètres
Ventes au 35 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 35 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Martyrs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 35 Rue des Martyrs se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Martyrs se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -12.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
