23 Rue Guy et Gérard Tailleur, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy et Gérard Tailleur, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 337 mètres
Ventes au 23 Rue Guy et Gérard Tailleur
Les 2 ventes au 23 Rue Guy et Gérard Tailleur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur par rapport à la voie
Sur Rue Guy et Gérard Tailleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 23 Rue Guy et Gérard Tailleur se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy et Gérard Tailleur par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guy et Gérard Tailleur se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 38.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
