8 Rue Guy et Gérard Tailleur, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy et Gérard Tailleur, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 898 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy et Gérard Tailleur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy et Gérard Tailleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur par rapport à la voie
Sur Rue Guy et Gérard Tailleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 8 Rue Guy et Gérard Tailleur se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy et Gérard Tailleur par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy et Gérard Tailleur se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 3.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
