2 ter Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jules Picard, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 ter Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 54 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 773 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jules Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jules Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jules Picard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jules Picard dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jules Picard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 ter Rue Jules Picard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jules Picard par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jules Picard se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -8.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
