3 Rue Nôtre Dame, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nôtre Dame, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 22.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Nôtre Dame, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nôtre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nôtre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nôtre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nôtre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nôtre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nôtre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nôtre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Nôtre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Nôtre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 3 Rue Nôtre Dame se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nôtre Dame par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nôtre Dame se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 5.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
