49 Rue Pasteur, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 49 Rue Pasteur, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 193 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 898 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 49 Rue Pasteur se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pasteur se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 9.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
