6 La Porte des Champs, 95750 Chars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Porte des Champs, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 La Porte des Champs, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chars.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bercagny à 44 mètres
Ventes au 6 La Porte des Champs
Les 2 ventes au 6 La Porte des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Porte des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 La Porte des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Porte des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Porte des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Porte des Champs dans son marché local
Prix du 6 La Porte des Champs par rapport à la voie
Sur La Porte des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 6 La Porte des Champs se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Porte des Champs par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Porte des Champs se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Chars et -58.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 6 La Porte des Champs à Chars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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