23 bis Rue André Baleydier, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue André Baleydier, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 bis Rue André Baleydier, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 145 mètres
- - Chars à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue André Baleydier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue André Baleydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue André Baleydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue André Baleydier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Baleydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Baleydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue André Baleydier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue André Baleydier par rapport à la voie
Sur Rue André Baleydier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 bis Rue André Baleydier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue André Baleydier par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue André Baleydier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Chars et -25.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
