Rue du Docteur Dubois, 95750 Chars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Dubois, 95750 Chars, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Dubois dans son marché local
Prix Rue du Docteur Dubois par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Dubois se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Chars et 25.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Dubois à Chars
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Dubois est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Chars, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chars a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 60.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Dubois
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 77 mètres
- - Chars à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Dubois
Adresses Rue du Docteur Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Dubois, classées par tranches de numéros.
