8 Rue André Baleydier, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Baleydier, affiche un prix moyen de 2 529 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue André Baleydier, 95750 Chars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 110 mètres
- - Chars à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Baleydier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Baleydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Baleydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Baleydier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Baleydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Baleydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Baleydier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Baleydier par rapport à la voie
Sur Rue André Baleydier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue André Baleydier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Baleydier par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Baleydier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Chars et 23.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue André Baleydier à Chars
Le loyer moyen estimé au 8 Rue André Baleydier est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Chars, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chars a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 60.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
