2 Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chars à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 102 mètres
- - Chars à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Chars et -39.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Rue de l'Eglise à Chars, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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